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东营悦峻房地产开发有限公司【东营悦隽时代】

  [导读]东营悦峻房地产开发有限公司悦隽时代用地、工程批前公示 【东营悦隽时代】项目位于广州路东、汾河路南,用地性质为住宅用地,总用地面积6264704平方米。【东营悦隽时代】项目位于广州路东、汾河路南,用地性质为住宅用地,总用地面积62647.04平方米。此次进行项目用地、工程批前公示。规划布局:用地内布置13栋11层住宅楼,6栋10层住宅楼,1栋2层配套用房。规划用地面积62647.04平方米,总建筑面积97110.9平方米,其中计容建筑面积为81441.1平方米(其中物业管理用房326.9平方米,社区居家养老用房119.7平方米,社区居委会31.7平方米,社区党群服务站174.5平方米,公共厕所60.3平方米,消防控制室40.1平方米,换热站103.4平方米);用地东侧布置地下车库,建筑面积15669.8平方米。容积率1.30,建筑密度12.7%,绿地率35.2%,规划户数581户,停车位数587个(其中地上175个,地下412个)。建筑设计方案:1#、8#、9#、17#楼层数11F/1D(地下车库及设备间),建筑总高度37.3米,地上平面功能为住宅。7#、10#、16#楼层数10F/1D(地下车库及设备间),建筑总高度34.35米,地上平面功能为住宅。5#、12#、13#楼层数10F,建筑总高度34.35米,平面功能为住宅。2#、6#、11#、15#、18-22#楼层数11F,建筑总高度37.3米,其中21#楼(一楼东户平面功能为物业管理用房、社区居委会、消防控制室),其他地上平面功能为住宅。以上建筑外立面主体采用米白色真石漆,顶层端部采用深咖真石漆,底部采用米黄色面砖,入户门头采用米黄色石材一体板。3#楼(配套用房)建筑面积754.1平方米,层数2F,建筑总高度11.8米,平面功能为物业管理用房、换热站、老年服务用房、社区党群服务站、公厕及配电房。外立面主体采用米黄色仿星钻麻真石漆,门窗框采用氧光香仿铜色铝合金。东侧景观构架门厅高度5.8米,总开口宽度24.5米,两侧为地下车库入口,开口净宽度5米,外立面材质未标注。围墙高度1.8米,每4米设墙垛,材质为仿黄金麻真石漆,栏杆为深棕色氟碳漆喷涂镀锌方钢管。根据《关于城乡规划公开公示的规定》的通知,为广泛征求社会各界意见,现对该项目进行批前公示,公示时间为2019年9月16日至2019年9月24日,欢迎各位居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送东营市城乡规划局东营经济技术开发区分局。

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